Ипотека в Челябинвестбанке — программы кредитования под залог недвижимости
    Адреса и банкоматы
      • Шрифт
      • Гамма

      ИнвестИпотека

      Возможен кредит без первоначального взноса

      Срок
      до 30 лет
      Ставка
      15,95 - 19,7%
      Полная стоимость кредита
      16,248 - 20,452%
      Первый взнос
      от 15 %
      Оформить заявку
      • возможность кредитования без первоначального взноса:
        • если суммы материнского капитала (или иной субсидии) достаточно для минимального первоначального взноса,
        • при дополнительном залоге;
      • возможность кредитования без страхования жизни и объекта недвижимости;
      • кредитование квартир с незначительными перепланировками;
      • скидки для клиентов, имеющих положительную кредитную историю в ПАО «ЧЕЛЯБИНВЕСТБАНК», а также для клиентов, получающих доход на счет в одном из банков.
      • квартиру в готовом доме;
      • квартиру в строящемся доме;
      • жилой или дачный (садовый) дом с земельным участком;
      • последнюю долю/комнату в квартире под залог всей квартиры;
      • доли (не последние), отдельную(ые) комнату(ы) под залог других объектов недвижимости;
      • апартаменты;
      • объекты незавершенного строительства;
      • земельный участок.
      Процентная ставка от 15,95 до 19,7%
      Полная стоимость кредита от 16,248 до 20,452%
      Размер процентной ставки в каждом конкретном случае определяется банком по результатам анализа представленных документов и зависит от кредитной истории, приобретаемого и закладываемого объекта недвижимости, наличия дохода, поступающего на счет в любом из банков, параметров кредита.

      Максимальный срок кредитования: 30 лет

      Первоначальный взнос: от 15%
      В случае, если суммы материнского капитала (или иной субсидии) достаточно для минимального первоначального взноса, либо при дополнительном залоге, то возможно кредитование без первоначального взноса.

      Допускается дополнительное использование кредита на ремонт и благоустройство приобретаемого объекта жилой недвижимости или апартаментов в размере не более 15% от суммы кредита.

      Страхование:
      • приобретаемой недвижимости от рисков утраты и повреждения;
      • жизни и потери трудоспособности.
      Ставка повышается на 0,4 п.п. при отказе от страхования жизни, на 0,4 п.п. при отказе от страхования залога. Надбавки суммируются.

      Рассчитайте свой кредит

      Получить ипотеку легко

      • Заполните заявку

        Онлайн или в отделении банка

      • Дождитесь одобрения

        Предоставьте в банк документы, требуемые для рассмотрения заявки

      • Выберите подходящую недвижимость

        Когда сделка будет одобрена банком - оформите кредит и купите квартиру

      Дополнительная информация

        • Возраст от 20 лет до 73 лет (включительно) на момент окончания срока договора.
          • По кредиту "Маткапитал+" — возраст от 18 лет до 50 лет (включительно) на момент окончания срока договора.
        • Непрерывный стаж на последнем месте – не менее 3 месяцев (для индивидуальных предпринимателей - 6 месяцев).
        • Наличие постоянной регистрации в г. Челябинске и Челябинской области.

      • Перечень документов для получения кредита

        • Анкета-заявление от заемщика по форме банка.
        • Справка о доходах и суммах налога физ. лица (либо по форме Банка) или выписка со счета, подтверждающая получение зарплаты, либо выписка из ПФР о состоянии лицевого счета СЗИ-ИЛС.
        • Копия трудовой книжки заемщика, заверенная работодателем, либо выписка из электронной трудовой книжки по форме СТД-Р (кроме клиентов, получающих заработную плату на счета в ПАО "ЧЕЛЯБИНВЕСТБАНК").
        • Копия паспорта заемщика (все страницы, включая пустые).
        • Копия СНИЛС.
        • Военный билет или документ, подтверждающий наличие отсрочки службы в армии - для мужчин в возрасте до 27 лет (включительно).

        Дополнительные документы

        Для учредителей/соучредителей организации с долей более 50% от уставного капитала при сумме кредита более 1 250 000 руб. (без обеспечения, с поручительством); при сумме кредита > 3 000 000 руб. (только с залогом имущества)
        • Копии баланса и отчета о финансовых результатах за прошедший отчетный период (годовая) и на последнюю квартальную дату текущего года;
        • Справка об оборотах по расчетному счету за последние 12 месяцев (если расчетный счет открыт не в Челябинвестбанке).

        Для индивидуальных предпринимателей
        • Копия декларации о доходах за последний отчетный период.
        • Копии документов об уплате налогов.
        • Копии книг по учету расходов и доходов, кассовой книги с начала года (но не менее чем за 12 месяцев).
        • Информация о доходах заемщика (для ИП).
        • Копии договоров аренды помещения.

        Дополнительные документы — при необходимости.


        Перечень документов по передаваемой в залог недвижимости
        • Копии паспортов собственников недвижимости (все страницы).
        • Копия правоустанавливающих документов на недвижимость: свидетельство о государственной регистрации права или выписка из ЕГРН, договор приватизации, договор купли-продажи, справка ЖСК и т.д., акт приема-передачи квартиры.
        • Оригинал справки об отсутствии зарегистрированных лиц в жилом помещении или выписка из домовой книги на момент продажи (при необходимости).
        • Копия нотариально заверенного согласия супруги на продажу на дату заключения договора купли-продажи / договора залога.
        • Копия разрешения органов опеки и попечительства на продажу жилого помещения (при необходимости).
        • Оригинал отчета об оценке недвижимости, произведенный независимым оценщиком и сертификат (лицензия) оценщика.
        • Полис (оригинал/копия) страхования предмета залога (выгодоприобретатель – ПАО "ЧЕЛЯБИНВЕСТБАНК") и квитанция (оригинал/копия) об оплате страхового взноса. Страховой взнос оплачивается в полном объеме единовременно.

      • Единовременные расходы

        • Государственная пошлина за регистрацию сделки в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии;
        • Нотариальные услуги (при необходимости).

      Согласие на получение данных из Госуслуг

      • ico_GosUs.pngОформите согласие на получение данных из «Госуслуг». Это:
        • ускорит рассмотрение заявки на кредит,
        • повысит шансы на одобрение кредита,
        • ускорит рассмотрение заявки на предоставление кредитных каникул.
        ОФОРМИТЬ

      Узнайте о своем кредите!

      • Хотите узнать сумму текущего платежа и остаток по кредиту? Отправьте SMS со словом "кредит" на любой из номеров:
        +7 902 892 98 02 
        +7 912 894 12 73


      Документы

      Условия предоставления ипотечных кредитов согласно закону "Об ипотеке" № 102‑ФЗ от 16.07.1998г.
      Условия предоставления ипотечных кредитов согласно закону "Об ипотеке" №102-ФЗ от 16.07.1998г. (Архивные документы)
      Пакет документов
      Инструкция "Подача заявления на распоряжение материнским капиталом в личном кабинете на gosuslugi.ru"
      Инструкция по получению сведений о состоянии индивидуального лицевого счета (СЗИ‑ИЛС) в ПФР

      Сообщение отправлено!

      Благодарим за заявку. В скором времени мы с вами свяжемся

      Не удалось!

      Кажется что-то пошло не так. Перезагрузите страницу и попробуйте снова.

      Подтвердите действие