"ИнвестИпотека" (рублевый кредит с фиксированной ставкой)
Перейти к:
Преимущества кредита
Без страхования жизни заемщика и объекта недвижимости;
отсрочка первого платежа по кредиту - до 4 месяцев;
досрочное погашение - с первого месяца без штрафов и комиссий;
возможность погашения кредита "материнским капиталом";
бесплатное SMS-информирование;
учитывается совокупный доход созаемщиков;
возможность кредитования заемщика, сразу после прохождения им испытательного срока;
возможность приобретения комнаты (за исключением комнат в общежитиях, построенных до 1965 г.).
Основные условия
Валюта кредитования – рубли РФ;
Объект кредитования:
квартиры в многоквартирных домах;
жилые дома с земельным участком;
комнаты, за исключением комнат в общежитиях, построенных до 1965 г.
Первоначальный взнос – от 10%, но не более 70% от стоимости приобретаемого объекта недвижимости.
Максимальная сумма кредита:
- 85% от стоимости приобретаемого жилья, передаваемого в залог
(90% - для клиентов с положительной кредитной историей в ОАО "Челябинвестбанк" или другом банке при условии
сопоставимости сумм (сумма погашенного кредита должна составлять не менее 70% от суммы запрашиваемого кредита));
- 70% от стоимости передаваемой в залог квартиры в домах, построенных до 1965 г., в т.ч. "хрущевок", "брежневок",
"сталинок" и т.п. (80% - для клиентов с положительной кредитной историей в ОАО "Челябинвестбанк" или другом банке
при условии сопоставимости сумм (сумма погашенного кредита должна составлять не менее 70% от суммы запрашиваемого
кредита)).
Максимальный срок кредитования – 15 лет;
Обеспечение кредита: залог приобретаемого объекта недвижимости либо другого объекта, имеющегося в собственности у заемщика;
Местонахождение предмета залога: г. Челябинск и Челябинская область;
* 10% - для клиентов с положительной кредитной историей в ОАО "Челябинвестбанк" или
другом банке при условии сопоставимости сумм (сумма погашенного кредита должна составлять не менее 70% от суммы
запрашиваемого кредита), 15% - в остальных случаях.
Для клиентов, получающих заработную плату на карту, эмитированную ОАО "Челябинвестбанк",
процентная ставка снижается на 0,5 пункта.
Дополнительные расходы:
Оценка объекта недвижимости, передаваемого в залог;
Нотариальные услуги (при необходимости);
Гос.пошлина за регистрацию сделки в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии;
Солидарными созаемщиками по кредиту могут быть лица, состоящие в родственных отношениях. Общее количество
созаемщиков не более 4-х человек. Приобретаемый объект недвижимости должен быть оформлен в собственность
всех заемщиков.
Порядок погашения:
ежемесячные аннуитетные платежи
досрочное погашение возможно с первого месяца.
В случае размещения физическим лицом денежных средств в размере не менее 20% от стоимости
приобретаемого жилья во вклад "Ипотечный" на срок
не менее 6 месяцев с последующим их направлением на покупку жилья по программе Банка:
документы по кредиту заемщика оформляются в приоритетном порядке;
процентная ставка по кредиту снижается на 1 пункт (от базовой процентной) ставки.
