Населению Юридическим лицам О Банке Контакты

(351) 268-00-88

Отдел информационной поддержки (круглосуточно)

Строительство жилого и дачного дома

Преимущества кредита:

отсрочка первого платежа по кредиту до 6 месяцев;
возможность использования материнского капитала на погашение кредита;
досрочное погашение без ограничений;
бесплатное SMS-информирование.

Кредит предоставляется:

на строительство жилого/дачного дома на земельном участке;
на возведение хозяйственных построек;
на проведение отделочных работ жилого/дачного дома, хозяйственных построек.

Процентная ставка: 9,15% - 11,6%.

Размер процентной ставки в каждом конкретном случае определяется банком по результатам анализа представленных документов и зависит от кредитной истории, закладываемого объекта недвижимости, наличия дохода, поступающего на счет в одном из банков, параметров кредита.

Максимальный срок кредитования: 15 лет.

Минимальная сумма кредита: 500 000 руб.

Доля кредита в стоимости предмета залога: от 20% до 80%.

Ставка повышается на (надбавки суммируются):

0,4% при отказе заемщика от страхования своей жизни;
0,4% при отказе заемщика от страхования предмета залога (не распространяется на деревянные здания и здания с деревянными перекрытиями);
1% до 1 числа месяца, следующего за месяцем предоставления заемщиком документов, подтверждающих целевое использование кредитов.

Максимальный размер кредита:

80% от стоимости квартир, передаваемых в залог;
70% от стоимости иных передаваемых в залог объектов недвижимости.

Страхование:

залоговой недвижимости от рисков утраты и повреждения;
жизни и потери трудоспособности.

Дополнительная информация:

Требования к заемщикам
- Возраст от 20 до 70 лет, при этом срок погашения кредита должен наступить до исполнения заемщику указанного возраста.
- Непрерывный стаж на последнем месте работы не менее 6 месяцев, при этом непрерывный минимальный трудовой стаж составляет не менее 1 года в рамках одной сферы деятельности.
- Наличие постоянной регистрации в г. Челябинске и Челябинской области.
Порядок оформления кредита
- Проконсультируйтесь с сотрудником банка, посетив ближайшее отделение банка или позвонив по телефону (351) 268-00-88 (круглосуточно).
- Предоставьте в банк документы, требуемые для рассмотрения заявки.
- Когда сделка будет одобрена банком - оформите и получите кредит единовременно либо траншами.
Перечень документов для получения кредита
- Анкета-заявление от заемщика и супруги(а) по форме банка.
- Справка о доходах и суммах налога физ. лица (либо по форме Банка) или выписка со счета, подтверждающая получение зарплаты (либо выписка из ПФР о состоянии лицевого счета СЗИ-ИЛС);
- Копия трудовой книжки заемщика, заверенная работодателем, либо выписка из электронной трудовой книжки по форме СТД-Р (кроме клиентов, получающих заработную плату на счета в ПАО "ЧЕЛЯБИНВЕСТБАНК");
- Копия паспорта заемщика и супруги(а) (все страницы, включая пустые);
- Копия страхового свидетельства обязательного пенсионного страхования;
- Военный билет или документ, подтверждающий наличие отсрочки службы в армии - для мужчин в возрасте до 27 лет (включительно);
- Копия сметы затрат на строительство либо договора подряда;
- Копия проекта строительства;
- Копии правоустанавливающих документов на земельный участок, и при наличии - на незавершенный строительством объект / жилой дом, другие постройки;
- Копия разрешения на строительство жилого дома, если планируется погашение части кредита материнским капиталом.
- Дополнительные документы для учредителей/соучредителей организации с долей более 50% от уставного капитала при сумме кредита более 800 000 руб.
  - Копии баланса и отчета о финансовых результатах за прошедший отчетный период (годовая) и на последнюю квартальную дату текущего года, заверенные организацией;
  - Справка об оборотах по расчетному счету за последние 12 месяцев (если расчетный счет открыт не в Челябинвестбанке).
- Дополнительные документы для индивидуальных предпринимателей
  - Копия декларации о доходах за последний отчетный период.
  - Копии документов об уплате налогов.
  - Копии книг по учету расходов и доходов, кассовой книги с начала года (но не менее чем за 12 месяцев).
  - Информация о доходах заемщика (для ИП).
  - Договоры на оказание услуг / продажу (поставку) товаров, сдачу имущества в аренду;
  - Копии правоустанавливающих документов на имущество.
- Дополнительные документы - при необходимости.
Перечень документов для оформления залога недвижимости
- Копии паспортов собственников недвижимости (все страницы).
- Копия правоустанавливающих документов на недвижимость: свидетельство о государственной регистрации права или выписка из ЕГРН, договор приватизации, договор купли-продажи, справка ЖСК и т.д., акт приема-передачи квартиры.
- Оригинал справки об отсутствии зарегистрированных лиц в жилом помещении или выписка из домовой книги на момент продажи (при необходимости).
- Копия нотариально заверенного согласия супруги на продажу на дату заключения договора купли-продажи / договора залога.
- Оригинал отчета об оценке недвижимости, произведенный независимым оценщиком и сертификат (лицензия) оценщика.
- Полис (оригинал/копия) страхования предмета залога (выгодоприобретатель – ПАО "ЧЕЛЯБИНВЕСТБАНК") и квитанция (оригинал/копия) об оплате страхового взноса (страховой взнос оплачивается в полном объеме единовременно).
Условия предоставления ипотечных кредитов
Инструкция "Подача заявления на распоряжение материнским капиталом в личном кабинете на gosuslugi.ru"

Контактный телефон: (351) 268-00-88


Ипотека	Автокредиты	Вклады и счета населения	Банковские карты	Драгоценные металлы и монеты	Реализация залогового имущества	Денежные переводы	Система "Город"