Строительство жилого и дачного дома

Преимущества кредита:

Отсрочка первого платежа по кредиту до 6 месяцев.
Досрочное погашение без ограничений.
Бесплатное SMS-информирование.

Кредит предоставляется:

на строительство жилого/дачного дома на земельном участке;
на возведение хозяйственных построек;
на проведение отделочных работ жилого/дачного дома, хозяйственных построек.

Максимальный срок кредитования - 15 лет.
Минимальная сумма кредита – 500 000 руб.

Доля кредита в стоимости предмета залога, %	Процентная ставка, % годовых
От 20% до 50%	11,25
От 51% до 70%	11,75

Ставка снижается (скидка не суммируется):

на 0,2%, если заемщик получает доход на счет в одном из банков;
на 0,2%, если заемщик имеет положительную кредитную историю в Челябинвестбанке.

Ставка повышается на (надбавки суммируются):

0,4% при отказе заемщика от страхования своей жизни;
0,4% при отказе заемщика от страхования предмета залога;
1% до момента предоставления документов, подтверждающих целевое использование кредита.

Максимальный размер кредита:

70% от стоимости квартир, передаваемых в залог;
60% от стоимости иных передаваемых в залог объектов недвижимости.

Требования к страхованию:

страхование жизни и трудоспособности заемщика;
страхование предмета залога от рисков утраты и повреждения.

Местонахождение предмета залога: Челябинская область.

Дополнительная информация:

Требования к заемщикам
- Возраст от 20 до 70 лет, при этом срок погашения кредита должен наступить до исполнения заемщику указанного возраста.
- Непрерывный стаж на последнем месте работы не менее 6 месяцев, при этом непрерывный минимальный трудовой стаж составляет не менее 1 года в рамках одной сферы деятельности.
- Наличие постоянной регистрации в г. Челябинске и Челябинской области.
Порядок оформления кредита
- Проконсультируйтесь с сотрудником банка, посетив ближайшее отделение банка или позвонив по телефону (351) 268-00-88 (круглосуточно).
- Предоставьте в банк документы, требуемые для рассмотрения заявки.
- Когда сделка будет одобрена банком - оформите и получите кредит единовременно либо траншами.
Перечень документов для получения кредита
- Анкета-заявление от заемщика и его супруги(а) по форме банка;
- Справка о доходах и суммах налога физ. лица (либо по форме Банка);
- Копия трудовой книжки заемщика, заверенная работодателем;
- Копия паспорта заемщика и его супруги(а) (все страницы, включая пустые);
- Копия страхового свидетельства обязательного пенсионного страхования;
- Военный билет или документ, подтверждающий наличие отсрочки службы в армии - для мужчин в возрасте до 27 лет (включительно);
- Копия сметы затрат на строительство либо договора подряда;
- Копия проекта строительства;
- Копии правоустанавливающих документов на земельный участок, и при наличии - на незавершенный строительством объект / жилой дом, другие постройки;
- Копия разрешения на строительство жилого дома, если планируется погашение части кредита материнским капиталом.
- Дополнительные документы для учредителей/соучредителей организации с долей более 50% от уставного капитала при сумме кредита более 500 000 руб.
  - Копии баланса и отчета о прибылях и убытках на последнюю отчетную дату и декларации об уплате налогов за последний отчетный период, заверенные организацией;
  - Справка об оборотах по расчетному счету за последние 6 месяцев (если расчетный счет открыт не в Челябинвестбанке).
- Дополнительные документы для индивидуальных предпринимателей
  - Копия свидетельства о регистрации индивидуального предпринимателя.
  - Копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе.
  - Копия декларации о доходах за последний отчетный период.
  - Копии документов об уплате налогов.
  - Копии книг по учету расходов и доходов, кассовой книги с начала года (но не менее чем за 6 месяцев).
  - Информация о доходах заемщика (для ИП).
  - Копии договоров аренды помещения (если помещение арендуется).
  - Копии правоустанавливающих документов на помещение (если помещение в собственности).
- Дополнительные документы - при необходимости.
Перечень документов для оформления залога недвижимости
- Копии паспортов собственников недвижимости (все страницы).
- Копия правоустанавливающих документов на недвижимость: свидетельство о государственной регистрации права, договор приватизации, договор купли-продажи, справка ЖСК и т.д., акт приема-передачи квартиры.
- Копия кадастрового паспорта жилого помещения.
- Кадастровый план земельного участка (при покупке жилого дома с земельным участком).
- Оригинал справки об отсутствии зарегистрированных лиц в жилом помещении или выписка из домовой книги на момент продажи (срок действия 5 дней).
- Копия нотариально заверенного согласия супруги на продажу на дату заключения договора купли-продажи / договора залога.
- Копия разрешения органов опеки и попечительства на продажу жилого помещения (при необходимости).
- Оригинал отчета об оценке недвижимости, произведенный независимым оценщиком и сертификат (лицензия) оценщика.
- Полис (оригинал/копия) страхования предмета залога (выгодоприобретатель – ПАО "ЧЕЛЯБИНВЕСТБАНК") и квитанция (оригинал/копия) об оплате страхового взноса (страховой взнос оплачивается в полном объеме единовременно).

Контактный телефон: (351) 268-00-88


Ипотека	Автокредиты	Вклады и счета населения	Банковские карты	Драгоценные металлы и монеты	Реализация залогового имущества	Денежные переводы	Система "Город"