• Главная
•  » 
• Населению
•  » 
• Кредитование
•  » 
• Кредиты на приобретение недвижимости

Строительство жилого и дачного дома

• отсрочка первого платежа по кредиту до 6 месяцев;
• возможность использования материнского капитала на погашение кредита;
• досрочное погашение без ограничений;
• бесплатное SMS-информирование.

• на строительство жилого/дачного дома на земельном участке;
• на возведение хозяйственных построек;
• на проведение отделочных работ жилого/дачного дома, хозяйственных построек.

• 0,4% при отказе заемщика от страхования своей жизни;
• 0,4% при отказе заемщика от страхования предмета залога (не распространяется на деревянные здания и здания с деревянными перекрытиями);
• 1% до 1 числа месяца, следующего за месяцем предоставления заемщиком документов, подтверждающих целевое использование кредитов.

• 80% от стоимости квартир, передаваемых в залог;
• 70% от стоимости иных передаваемых в залог объектов недвижимости.

• залоговой недвижимости от рисков утраты и повреждения;
• жизни и потери трудоспособности.

• Требования к заемщикам
  • Возраст от 20 лет до 73 лет (включительно) на момент окончания срока договора.
  • Непрерывный стаж на последнем месте работы не менее 6 месяцев, при этом непрерывный минимальный трудовой стаж составляет не менее 1 года в рамках одной сферы деятельности.
  • Наличие постоянной регистрации в г. Челябинске и Челябинской области.
• Порядок оформления кредита
  • Проконсультируйтесь с сотрудником банка, посетив ближайшее отделение банка или позвонив по телефону (351) 268-00-88 (круглосуточно).
  • Предоставьте в банк документы, требуемые для рассмотрения заявки.
  • Когда сделка будет одобрена банком - оформите и получите кредит единовременно либо траншами.
• Перечень документов для получения кредита
  • Анкета-заявление от заемщика и супруги(а) по форме банка.
  • Справка о доходах и суммах налога физ. лица (либо по форме Банка) или выписка со счета, подтверждающая получение зарплаты (либо выписка из ПФР о состоянии лицевого счета СЗИ-ИЛС);
  • Копия трудовой книжки заемщика, заверенная работодателем, либо выписка из электронной трудовой книжки по форме СТД-Р (кроме клиентов, получающих заработную плату на счета в ПАО "ЧЕЛЯБИНВЕСТБАНК");
  • Копия паспорта заемщика и супруги(а) (все страницы, включая пустые);
  • Копия страхового свидетельства обязательного пенсионного страхования;
  • Военный билет или документ, подтверждающий наличие отсрочки службы в армии - для мужчин в возрасте до 27 лет (включительно);
  • Копия сметы затрат на строительство либо договора подряда;
  • Копия проекта строительства;
  • Копии правоустанавливающих документов на земельный участок, и при наличии - на незавершенный строительством объект / жилой дом, другие постройки;
  • Копия разрешения на строительство жилого дома, если планируется погашение части кредита материнским капиталом.
  • Дополнительные документы для учредителей/соучредителей организации с долей более 50% от уставного капитала при сумме кредита более 1 250 000 руб. (без обеспечения, с поручительством);
    при сумме кредита > 3 000 000 руб. (только с залогом имущества)
    • Копии баланса и отчета о финансовых результатах за прошедший отчетный период (годовая) и на последнюю квартальную дату текущего года;
    • Справка об оборотах по расчетному счету за последние 12 месяцев (если расчетный счет открыт не в Челябинвестбанке).
  • Дополнительные документы для индивидуальных предпринимателей
    • Копия декларации о доходах за последний отчетный период.
    • Копии документов об уплате налогов.
    • Копии книг по учету расходов и доходов, кассовой книги с начала года (но не менее чем за 12 месяцев).
    • Информация о доходах заемщика (для ИП).
    • Договоры на оказание услуг / продажу (поставку) товаров, сдачу имущества в аренду;
    • Копии правоустанавливающих документов на имущество.
  • Дополнительные документы - при необходимости.
• Перечень документов для оформления залога недвижимости
  • Копии паспортов собственников недвижимости (все страницы).
  • Копия правоустанавливающих документов на недвижимость: свидетельство о государственной регистрации права или выписка из ЕГРН, договор приватизации, договор купли-продажи, справка ЖСК и т.д., акт приема-передачи квартиры.
  • Оригинал справки об отсутствии зарегистрированных лиц в жилом помещении или выписка из домовой книги на момент продажи (при необходимости).
  • Копия нотариально заверенного согласия супруги на продажу на дату заключения договора купли-продажи / договора залога.
  • Оригинал отчета об оценке недвижимости, произведенный независимым оценщиком и сертификат (лицензия) оценщика.
  • Полис (оригинал/копия) страхования предмета залога (выгодоприобретатель – ПАО "ЧЕЛЯБИНВЕСТБАНК") и квитанция (оригинал/копия) об оплате страхового взноса (список страховых компаний). Страховой взнос оплачивается в полном объеме единовременно.
• Условия предоставления ипотечных кредитов
• Инструкция "Подача заявления на распоряжение материнским капиталом в личном кабинете на gosuslugi.ru"

Ипотека	Автокредиты	Вклады и счета населения	Банковские карты	Драгоценные металлы и монеты	Реализация залогового имущества	Денежные переводы	Система "Город"